200.401.

Eladó egy teljes körűen felújított, több lakrészből álló ingatlan az Őrség és Hetés határán

Csendes, természeti környezetben, erdőkkel és patakokkal övezett településen kínálunk eladásra egy 4 évvel ezelőtt teljes körű műszaki és esztétikai felújításon átesett ingatlant. A birtok egy főépületből, egy külön bejáratú apartmanból és egy további lehetőségeket rejtő melléképületből áll.

Az ingatlan felépítése:

Főépület: A lakóház központi részében 2 szoba, előszoba, étkező, konyha, kamra, valamint egy fürdőkáddal és zuhanyzóval is felszerelt fürdőszoba (WC-vel) és egy külön mellékhelyiség található.

Apartman: Az épület folytatásában, külön bejárattal rendelkező apartman került kialakításra. Ez az egység két szobából és egy fürdőszobából áll, amely kiválóan alkalmas vendégek fogadására vagy akár bérbeadásra is.

Melléképület: A telken található egy félkész állapotú, ún. kódisállásos kisház, melynek befejezése az új tulajdonos elképzelései szerint történhet. Ideális alapja lehet egy wellness részlegnek, nyári konyhának vagy egy további vendégrésznek.

A felújítás műszaki tartalma (2021):

A felújítás az alábbiakra terjedt ki: A tetőszerkezet és a héjazat (cserép) teljes cseréje, Homlokzati hőszigetelés, Új, hőszigetelt nyílászárók beépítése, Teljesen új, szigetelt aljzatbeton és új burkolatok, A víz-, villany- és fűtésrendszer teljes cseréje, Új szennyvízrendszer kiépítése

Gépészet és egyéb információk:

Fűtés: Az otthon melegét és a melegvíz-ellátást egy modern gáz-kombi cirkó kazán biztosítja, radiátoros hőleadással.

Udvar és telek: A kert és az udvar rendezett, az ingatlant épített kerítés határolja. A telek mérete igény szerint tovább bővíthető a szomszédos legelő és erdős területekkel.

Bútorzat: Az ingatlan a vevő igénye szerint, megállapodás alapján bútorozottan is megvásárolható.

Ez a gondosan felújított ingatlan tehermentes és azonnal költözhető állapotban van, kiváló választás mindazoknak, akik a város zajától távol, a természet közelségében keresnek egy kompromisszumok nélküli otthont.

Irányár: 89,8 millió Ft