119.400.

Eladóvá egy meseházikó az Őrség szívében, Ispánkon.

A település egésze Natura 2000-es és fokozott madárvédelmi terület, így a tiszta levegő, madárcsicsergés garantált.

A 60-as években épült ház pár éve teljesen fel lett újítva:

- új közmű vezetékek, új aljzatbeton szigeteléssel, műanyag nyílászárók redőnyökkel, szúnyoghálók, külső 10 cm-es hőszigetelés színezett nemesvakolattal, pince vízzáró alappal, vízgyűjtő elvezető aknával, automata szivattyúval, központi fűtési rendszer vegyes tüzeléssel és gázzal, puffertartály, radiátorok, napelemes előkészítés (cserépkályhák nem működnek csak dekorelemnek hagyták meg), riasztórendszer is ki lett építve

Ház: 85 nm, 3 szoba, előtér, 2 fürdőszoba az egyik káddal a másik épített zuhanyzóval, konyha + étkező és innen nyílik a 40 nm fedett terasz

Padlózat: 2 szoba svédpadlós (tiszta fa) a többi helyiség járólapos.

Bútorok beépített konyhai gépek (tűzhely BOSCH, mosogatógép BOSCH, szagelszívó, szénmonoxid érzékelő füstjelző) a vételár részét képezik.

Melléképület: garázs, pajta Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, kerti csap, locsoló óra felszerelve

Telek: 2609 nm gyümölcsfákkal, szilva, körte, alma füge, kormin szőlő, nincs permetezve semmi, teljesen bio környezet.

A kertben található még egy 7 személyes fából készült fűthető dézsafürdő, ami szintén benne van az árban.

Az ingatlan nagyon közel van a szlovén és az osztrák határhoz is, tehát az átjárás is könnyen megoldható azoknak akik esetleg a szomszédos országokban szeretnének dolgozni, vásárolni.

A ház pár évig az NTAK által minősített vendégházként is üzemelt, így azoknak is kiváló lehetőség akik üzleti befektetést látnak benne.

Ára: 80 millió Ft

93.372.

Az Őrségi Nemzeti Park szívében, Őriszentpéteren, Magyarország egyik legszebb természeti környezetében található ez a 116 éves, teljesen felújított téglaház. Az ingatlan közel van az osztrák (20 km), a szlovén (30 km), és a horvát határokhoz (60 km), így a közép-európai régió bármely pontjáról könnyen megközelíthető.

A ház körülbelül 230 négyzetméteres lakóteret kínál két szinten, alatta egy nagy, pince található. Az ingatlan körül vízszigetelést alkalmaztak a ház alapjainál, és kavicsréteggel biztosították a vízelvezetést a területről. A tetőtér és a födém hőszigetelést kapott, növelve ezzel az energiahatékonyságot. Az ablakokat dupla két rétegű thermoplan üvegezéssel látták el, amely további hőszigetelést biztosít. A falak körben acéllemezes szigetelést kaptak, így a ház víz- és hőszigetelése kiváló energiahatékonyságot garantál.

A házban 3 szoba és 3 fürdőszoba található, a fő fürdőben hatalmas kád és zuhanyzó is van. A fűtést energiatakarékos vízteres sparhelt biztosítja kiegészítve egy több száz literes hőtárolós tartállyal, mely másnap is meleget ad. Két helyiségben cserépkályha, a konyhában kemence, sütő, mosogatógép, és indukciós főzőlap található. A melegvizet napkollektor biztosítja.

A melléképület több mint 120 m2-en nyárikonyha, istálló, ólak, szerszámos helyiség, garázs, valamint egy 50 m2-es vendégház fürdőszobával, áll rendelkezésre.

Az 8371 négyzetméteres birtok teljes önellátást tesz lehetővé, teljesen körbe van kerítve. Gyümölcsfák és konyhakert garantálják a folyamatos gyümölcsellátást egész évben. A birtokon állatok ellátására alkalmas legelő, kecske/juh beálló és itató tó is található.

Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben közel vannak a központokhoz és a határokhoz.

Árcsökkenés:

516.000 EUR vagy 198 millió Ft

113.394.

Kondorfán egy gyönyörűen felújított autentikus házzal rendelkező kisebb fajta birtok kerül eladásra.

107.387.

Az Őrség egyik településén Szentgyörgyvölgyön kínálunk egy kitűnő lehetőséget.

A terület 3217 nm-es csodás panorámájú telek melyen rengeteg gyümölcsfa található /alma, dió, gesztenye, szilva, cseresznye, körte, szőlő, füge, kiwi, málna, kajszibarack/, és mely hátul egy erdőbe fut bele.

A telken egy 80 nm-es régi építésű, részben felújított 100 nm-es 3 szoba nappalis ház található.

A Ház: előszoba, nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba tusolóval, külön WC helyiségekből áll. Szervesen kapcsolódik hozzá egy fedett tornác is, mely igény szerint egybe nyitható a konyhával, mellyel teret nyerhetünk egy hangulatos étkező számára. 

Melléképület: 50 nm-es garázs, műhely, fatároló együttese

A fedett tornácon található egy bővizű fedett 50 m mély kút is.

A ház kisméretű tömör téglából épült, masszív SZÁRAZ épület. Tetőszerkezete teljesen új, fedése cserép. Új kémények. Hőszigetelt fa ablakok, belső ajtók szintén fából. A padozat szobákban laminált parketta, konyhában linóleum, fürdőben kerámia burkolat. 

A meleg vizet bojler szolgáltatja, az otthon melegét egy hatalmas cserépkályha és szobánként infrapanelek adják. 

Közművek: vezetékes víz teljesen új hálózat, 50 m mély kút, vezetékes áram 3×32. A nappali és ugyanennyi vezérelt áram / az infrafűtésnek teljesen új kiépítés, de a kapcsolók és konnektorok körei újrahúzást igényelnek / 

Csatorna egyedi szennyvíztisztító rendszer falusi EU-s pályázatból, falugondnok által felügyelt.

Az ingatlan azonnal költözhető igény szerint.

Szentgyörgyvölgy központi részén, de távolabb az úttól fekvő ház, gyönyörű rálátással a szembeni legelőkre, földekre. Hatalmas diófái garantálják a hűsölést egy forró nyári napon is a kertben.

ÁRVÁLTOZÁS ÚJ ÁR: 48.9 M ft

108.388.

Őrség és Hetés határán, csendes nyugodt falucskában, egy kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő, faluszéli, szomszédmentes, autentikus ház került eladósorba. 

A pazar romantikus telek 1800 nm-es, nyitott kilátással a szomszédos legelőre, gyümölcsfás, mogyoróbokros intim résszel.

A lakóépület 85 nm, 3 nagy méretű szoba (16 nm méretűek), egy konyha (13 nm), két közlekedő rész, egy fürdő és egy WC helységekből áll. Gyönyörű zárt, üvegezett veranda részről jutunk be a házba. A melléképületek szervesen kapcsolódnak a lakóépülethez, szintén szép tornácos résszel. Először egy tárolóba léphetünk be, melyből az itteni építészeti hagyományokat követve feljutunk egy "félszintre", mely terménytárolásra szolgált. Innen mehetünk fel a padlásra. A következő helyiség az istálló, mintegy 38 nm-en. Ezt követi egy 26 nm-es többállásos disznóól. Ezután jött a pajta, sajnos az már csak nyomokban maradt meg.

A lakóházban történtek már kisebb-nagyobb felújítások, egy alapos felújítást követően, egy gyönyörű autentikus otthon lehet belőle. 

A ház belmagassága egyedi: 3 méter. Magas lábazat jellemzi. SZÁRAZ.

Közművek: víz, villany, emésztő, ásott kút.

A telekkel közvetlen szomszédos 838 nm külterület is a vételár részét képezi. Az a földtörvény hatálya alá esik.

Lenti 15 km, Szlovénia 12 km, Ausztria 80 km. Iskola, óvoda közelben több is található. 

Ára: 19.9 millió Ft

118.399.

Őriszentpéter egyik legszebb szerén eladó egy 6200 nm-es építési belterületi telek. Villany kivételével minden közmű telken/befizetve.

Ára: 29.6 millió Ft

89.368.

Rédics központi rendezett részén, Szlovén határ mellett, egy hihetetlen sok lehetőséget rejtő, 400 nm / plusz 200 nm hasznos tetőtér / 16 helyiséges ingatlan, melléképülettel, melyben 4 garázs van, került eladósorba.

Szép ősfás saroktelken fekszik. Az ingatlan kisebb-nagyobb felújítást követően sok irányban hasznosítható: iroda, munkásszálló, turizmus privát lakrésszel, magán óvoda-iskola-bölcsőde, több generációs lakóház, nyugdíjasház… némelyikhez EU támogatás 2. félévben kiírásra kerülhet.

Víz, villany, csatorna. Gázcsonk telken belül.

Irányár: 35 millió Ft vagy ennek megfelelő euró

109.390.

Őrség és Hetés határán egy csendes nyugodt falucskában került eladósorba egy hangulatos, otthonos házikó.

Az épülethez tartozó 3621 nm-es telek gyönyörűen parkosított, rengeteg örökzölddel, bokrokkal, fácskákkal. Közvetlenül kapcsolódik hozzá a mellette lévő önálló helyrajzi számos beépíthető telek, melyen jelenleg rengeteg gyümölcsfa található. 

A ház két szintes, területe 100 nm. Az alsó szint helységei: előszoba, nappali, konyha-étkező-kamra, fürdőszoba káddal és egy külön WC. Innen / egy jelenleg lezárt, gipszkartonozott / egy ajtón lehet a hátsó részbe jutni, ahol most egy cukrászműhely került kialakításra, de bármikor vissza alakítható a régebbi 2 szoba.  Ez a hátsó traktus jelenleg kívülről közelíthető meg, egy fedett bejárati részből. A lakóház tetőterében került kialakításra egy gardróbszoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba. A ház 20 éven belüli építésű, könnyűszerkezetes, jól szigetelt épület, fa nyílászárókkal. Fűtése korszerű, több irányú. Gáz, vegyes tüzelésű kazán, és 7 kW-os napelemmel táplált elektromos lehetőség is adott. A rezsi minimális. Vezetékes víz, ásott kút, szikkasztós egyedi szennyvíz elvezetés. 

A lakórészek után következik a szorosan kapcsolódó műhely, kazánház és pajta együttese. Ide közvetlen a házból is ki lehet jutni egy belső ajtón keresztül.  A kert hátsó részében egy fedett fatároló, garázs és egy megkezdett vendégház található. Innen szép panoráma van a környező földekre, erdőkre. 

Az ingatlan karbantartott, csakúgy mint a kert és a gyümölcsös.

ÁRVÁLTOZÁS ÚJ ÁR: 74.8 millió Ft, vagy ennek megfelelő EUR

Suttogó fenyves és szénaillat

"...Amolyan zug, erdõország-féle. Népét ezer éve tették e posztra, hogy a gyepût "betöréstõl" óvja..."
Nagyrákosi Batha Kálmán

"Az Õrség hazánk délnyugati részén, a Dunántúli-középhegységtõl délnyugatra terül el. Területe 192 km2 és 18 községet foglal magában. Nehezen körülhatárolható, mert szerkezetileg kevéssé tér el környezetétõl, de önálló, sajátos kultúrát megõrzõ terület. A hagyomány szerint az Õrség ezeréves. Hazánkban az egyetlen vidék, ahol a magyarság a letelepedése óta egy helyben él. Elnevezését onnan kapta, hogy mint határmenti terület, a honfoglalás ideje óta határõrvidék szerepét töltötte be. A XI. században letelepített õrállók saját költségükön, saját fegyverükkel védték a nyugati határt."

Suttogó fenyves és szénaillat

"...Amolyan zug, erdõország-féle. Népét ezer éve tették e posztra, hogy a gyepût "betöréstõl" óvja..."
Nagyrákosi Batha Kálmán

"Az Õrség hazánk délnyugati részén, a Dunántúli-középhegységtõl délnyugatra terül el. Területe 192 km2 és 18 községet foglal magában. Nehezen körülhatárolható, mert szerkezetileg kevéssé tér el környezetétõl, de önálló, sajátos kultúrát megõrzõ terület. A hagyomány szerint az Õrség ezeréves. Hazánkban az egyetlen vidék, ahol a magyarság a letelepedése óta egy helyben él. Elnevezését onnan kapta, hogy mint határmenti terület, a honfoglalás ideje óta határõrvidék szerepét töltötte be. A XI. században letelepített õrállók saját költségükön, saját fegyverükkel védték a nyugati határt."