93.372.

Az Őrségi Nemzeti Park szívében, Őriszentpéteren, Magyarország egyik legszebb természeti környezetében található ez a 116 éves, teljesen felújított téglaház. Az ingatlan közel van az osztrák (20 km), a szlovén (30 km), és a horvát határokhoz (60 km), így a közép-európai régió bármely pontjáról könnyen megközelíthető.

A ház körülbelül 230 négyzetméteres lakóteret kínál két szinten, alatta egy nagy, pince található. Az ingatlan körül vízszigetelést alkalmaztak a ház alapjainál, és kavicsréteggel biztosították a vízelvezetést a területről. A tetőtér és a födém hőszigetelést kapott, növelve ezzel az energiahatékonyságot. Az ablakokat dupla két rétegű thermoplan üvegezéssel látták el, amely további hőszigetelést biztosít. A falak körben acéllemezes szigetelést kaptak, így a ház víz- és hőszigetelése kiváló energiahatékonyságot garantál.

A házban 3 szoba és 3 fürdőszoba található, a fő fürdőben hatalmas kád és zuhanyzó is van. A fűtést energiatakarékos vízteres sparhelt biztosítja kiegészítve egy több száz literes hőtárolós tartállyal, mely másnap is meleget ad. Két helyiségben cserépkályha, a konyhában kemence, sütő, mosogatógép, és indukciós főzőlap található. A melegvizet napkollektor biztosítja.

A melléképület több mint 120 m2-en nyárikonyha, istálló, ólak, szerszámos helyiség, garázs, valamint egy 50 m2-es vendégház fürdőszobával, áll rendelkezésre.

Az 8371 négyzetméteres birtok teljes önellátást tesz lehetővé, teljesen körbe van kerítve. Gyümölcsfák és konyhakert garantálják a folyamatos gyümölcsellátást egész évben. A birtokon állatok ellátására alkalmas legelő, kecske/juh beálló és itató tó is található.

Ez a lenyűgöző ingatlan tökéletes választás azok számára, akik szeretnék élvezni a vidéki élet nyugalmát, miközben közel vannak a központokhoz és a határokhoz.

Ára: 251,812 millió Ft.
vagy ennek megfelelő euró

94.373.

Öreg ház várja fiatal tulajdonosát az Őrség varázslatos táján.

Az ingatlan Őriszentpéteren, az Őrség szívében helyezkedik el, egy csendes, átmenő forgalomtól mentes zsákutcában. Ez a közel 100 éves, egykori paplak teljesen felújított állapotban kínálja modern kényelmét új tulajdonosának. Három szobával, két fürdőszobával, új víz- és villanyvezetékekkel, hőszigetelt ablakokkal ellátva, valamint választható kútvíz vagy vezetékes víz lehetőségével biztosítja a kényelmes mindennapokat. A konyhában megtalálható egy Elektrolux sütő és főzőlap, egy Bosh mosogatógép, valamint egy alig használt, gyönyörű régi kemence.

A ház állapota kiváló, nem vizesedik, a kémények és gerendák erősek és megbízhatóak. A 120 m²-es melléképület tökéletesen alkalmas fatárolóként, két autós garázsként, privát kiülős részként, műhelyként, vagy akár vendégházként is. Az ingatlan a frekventált és központi elhelyezkedése miatt ideális választás állandó lakhatásra, de hétvégi házként, nyaralóként vagy vendégházként is remekül hasznosítható.

Az Őrség nemzetközi ismertségű helyszín, Magyarország nyugati részén, az osztrák, szlovén és horvát határok közelében. A ház elhelyezkedése ideális azok számára, akik szeretnék élvezni a természet csendjét és nyugalmát, miközben könnyen elérhető távolságban vannak a szomszédos országok. Az osztrák határ mindössze 20 kilométerre, a szlovén határ 15 kilométerre, míg a horvát határ csupán 45 kilométerre található, így a ház tökéletes kiindulópont lehet a régió felfedezéséhez.

Ára: 90,404 millió Ft.
vagy ennek megfelelő euró

108.389.

Őrségben a zalai dombok és erdők ölelésében, csendes zsákfalucskában eladósorba került egy ízlésesen berendezett, felújított autentikus házikó.

A telek könnyedén kezelhető a maga 800 nm nagyságával, szépen karbantartott az egész ingatlan. A ház oldalhatáros beépítettségével követi a helyi hagyományokat. A tégla falazatú épületben 2 lakás került kialakításra. Az utcafronti részben kapott helyet egy előszoba, nappali, 2 hálószoba, konyha-étkező és egy fürdőszoba WC-vel. A hátsó apartmanba a kertből juthatunk be, ahol egy nappalit, egy hálóhelyiséget és egy fürdőszobát találhatunk.

Minden szoba szépen ízlésesen berendezett, igényes burkolatokkal ellátott. A két lakás összesen 120 nm. Ezt követi egy szorosan kapcsolódó istálló, mely adott esetben a hátsó apartman bővítménye is lehet, így kaphatunk még egy szobát /felújítása után/.

Az istállót követik az ólak, majd a lábas pajta a maga 100 nm-vel. Minden melléképület szépen gondozva, felújítva. A telek hátsó részén kapott helyett egy szép méretű, tágas garázsépület. Innen kitűnő panoráma van a környező földekre, legelőkre, erdőségre. 

Vezetékes víz, ásott kút, villany, központi szennyvízrendszer van. A fűtésről jelenleg NOBO elektromos fűtőpanelek gondoskodnak, de lehetőség van kályha bekötésre is mert a kémények is felújítást kaptak. A meleg vizet bojler szolgáltatja. Minden berendezés új a házban, a konyha teljesen gépesített. 

A tulajdonos teljes berendezéssel kívánja értékesíteni.

A hangulatos házikó egyike az utolsóknak a falu végén

Ára: 39.8 millió Ft

Azonnal birtokba vehető. Ajánljuk befektetőnek kiadásra, állandó lakhatásra, önfenntartással, nyaralónak.

100.380. - Függőben

Kivételes exkluzív lehetőség!!!

Álmaid házát keresed? Távol mindentől, együtt lüktetve természettel és egy "élő" házzal? Békét, nyugalmat szeretnél magad körül? Befektetnél? Ha ezek közül bármelyikkel azonosulni tudsz és persze rendelkezel a megfelelő anyagi háttérrel, akkor ez a csoda rád vár...

Eladásra kínálunk az Őrség központjában, Őriszentpéteren a legszebb szeren egy zsákutca végi erdőszéli birtokot. A 2 helyrajzi számon (belterület + erdő) elterülő közel másfél hektáros területen az alábbi ingatlanok találhatóak:
-143 nm 2 szintes rönk-gerenda hibrid lakóház, exkluzív minőségű építőanyagokból 15 éve épült, különleges építészeti és belsőépítészeti megoldásai teszik egyedivé.
-83 nm melléképület, a főépület stílusában, benne apartman, raktár, fatároló, autóbeálló
-30 nm 4 évszakos igényes lakójurta
-50 nm gyakorló/elvonuló tér
-8 nm önálló szaunaház egy kis tó partján
-nyári konyha kenyér és pizzasütő kemencével

közüzemek:
-vezetékes víz
-3 fázis áram + 7,5kw napelem rendszer (visszatáplálás szaldó rendszerben)
-csatorna
-gáz utcában
-vezetékes internet (t-com)

fűtés:
-főépület: 1 kandalló, 1 cserépkálya, 1 csikótűzhely
-melléképület: rusztikus kályha-kandalló,
-jurta: vaskályha.
+ minden helységben wifin keresztül, okostelefonról irányítható norvég fűtőpanelek.

Az ingatlant erdő veszi körbe, 1 szomszéd egy időszakosan használt vadászház. Aszfalt út vezet az ingatlanig. A birtok jelenleg egész évben foglalható exkluzív vendégház 70% feletti éves foglaltsági rátával. A vendégkör jelentős és egyre növekvő hányada visszatérő vendég!
google értékelések: 4.9 (73 értékelés)
facebook értékelés 4.9 (53 vélemény)

Ár: 269 millió Ft/680 e EUR

.................................

104.384. - Eladva

Eladó családi ház Őriszentpéteren az Őrség központjában egy csendes szeren. 

Eladó egy igényesen kialakított 1992-ben épült 180 nm-es 3 szintes családi ház, mely ideális választás azok számára akik vágynak a város közelségére, miközben a természetközeli környezetet preferálják. Az ingatlan kiemelkedően jó állapotú, csendes nyugodt környéken található, ahol a természet és a városi élet egyesül.A ház kivételes helyen fekszik, egy 2555 nm-es déli tájolású telken, melyen gyümölcsfák, szőlőlugas és dísznövények gondoskodnak az idilli környezetről.

A nagy fedett terasz az esős napokon is lehetőséget ad arra, hogy élvezze a szabad levegőt és a természet szépségét. A ház tágas terekkel rendelkezik, a földszinten két hálószoba, nappali, fürdőszoba, konyha, étkező, kamra és wc található.Az emeleten egy nagyméretű hálószoba van, melyhez erkély is tartozik. Ezen a szinten továbbá közlekedő, fürdőszoba wc-vel, konyha és egy beépíthető helyiség is helyet kapott.

A pince szintén könnyen megközelíthető a házból, ahol a vegyestüzelésű kazán is megtalálható, ami gondoskodik az otthon melegéről. Emellett a további helyiségek alkalmasak tárolásra is. A házhoz tartozik egy garázs , ami egy autó számára ideális parkolóhelyet biztosít.

Ha vágyik a nyugalomra, a természet közelségére, és egy olyan otthonra, ahol a városi kényelem találkozik az őrségi varázslattal, ne hagyja ki ezt a fantasztikus lehetőséget!

Azonnal költözhető, kivételes lehetőség.

102.382. - Eladva

Ismét egy kivételes ingatlan, egy kivételes faluban...

Őrség egyik legvonzóbb zsáktelepülésén, eladásra kínálunk, egy 2007-ben épült Makovecz házat 6477 nm-es csodás telekkel. A ház egy nyugati dombtetőn áll, ahonnan fenséges panoráma van a szemközti keleti domboldalra. A telek végében patak meder van.

Az épület br. 195 nm, melyből a lakótér 120 nm, valamint ehhez kapcsolódik egy hátsó 19 nm-es fedett tornác és két db első esővédő, melyek egyenként 8 nm méretűek. A ház falazata 40 cm tömör borona falazat, agyagos tömítéssel. Héjazata fazsindely. A külső-belső nyílászárók hőszigetelt üvegezésű fa szerkezetűek. A födém hagyományos parasztmennyezet, a padozat a szobákban hagyományos hajópadló. A vizes helyiségek és a konyha kerámia padló lapokkal és csempével burkolva. Kivételes hangulatú és elrendezésű ház, mind belső mind külső tekintetében, a tulajdonosa is különleges személyiség volt. Mivel saját magának építtette, ezért a kialakítás miatt elsősorban 2 max. 3 személy számára komfortos jelen állapotában a ház. A tetőtérben adott a bővítési lehetőség. A ház fűtéséről 2 db cserépkályha, valamint radiátoros gáz központi fűtés gondoskodik. A meleg vizet villanybojler szolgáltatja.  

Helységek: előtér 16 nm , melyből nyílik egy wc kézmosóval, konyha 8 nm, kamra 4 nm, étkező 23 nm, nappali  26 nm, szoba 23 nm, gardróbszoba 2 nm, fürdőszoba 7 nm.

Közművek: víz, villany, gáz, csatorna.

Az ingatlanon található még egy kisebb méretű autó tárolására alkalmas garázs és egy fatároló is. 

Igény szerint megegyezés alapján bútorozottan is. Azonnal költözhető.

103.383.

Egyedi kivételes alkalom, talán az utolsók egyike!!!

Őrségben csendes kis zsákfaluban eladó egy csodás szomszédmentes környezetben lévő 2 hektáros belterületi beépíthető birtok. A pazar tisztást, mely 2 részből áll – az utcához közelebbi rész, és egy "szinttel feljebb" lévő hátsó rész – gyönyörű ősfák veszik körbe. Jelenleg a villany a telken van / új bekötés /, ha valaki a kútfúrás helyett a vezetékes vizet szeretné, az kb. 50 méterre található a telek szélétől. Az ingatlant az aszfalt útról letérve, egy kiváló minőségű kavicsos útról közelíthetjük meg. Kitűnő fekvés, szabályos forma jellemzi ezt a csodás területet. Nem NATURA 2000-es terület. Jelenleg 3 hrsz-ból áll, de igény szerint összevonható. Ajánlom befektetésre, elvonulóknak, akár jurta építésre, akár egy csodás családi birtok létrehozására. A területen található egy tóka is, valamint telepített gyümölcsös bokrok. A telek egy kisebb része erdős, az alsó telekrészen található egy csodás fenyő csoport is.

Alkalmi ára: 39.9 millió forint azaz 2000 Ft/ nm.

K.364. Kiemelt ajánlat - Eladva

Kivételes exkluzív lehetőség!

Álmaim birtoka új, gondos gazdáját keresi.

A birtok majd 1 hektáros csodálatos arborétumszerű kertben fekszik, az Őrség fővárosában Őriszentpéteren, az egyik legszebb szeren. A varázslatos nyugodt erdei környezetben, egy 25 éve tökéletesen korszerűen megépített ház és melléképületei / +2 garázs épület és fatároló / rejlenek az árnyas lombos fák között tisztes távolságban utcától, szomszédoktól. A dupla tégla falazatú épület hőszigetelt fa nyílászárókkal van ellátva, a tetősíkba 20 cm szigetelés került a beépítés során. A ház jó elrendezésű, tetőtere az utóbbi években került beépítésre, lakóterülete 180 nm. A földszinten egy hatalmas nappali-étkező-konyha együttes, előszoba, két fürdőszoba, kamra, gardrób és két hálószoba található. Az emeleten / mely külső feljárattal is megközelíthető / 3 hálószoba, nappali-konyha-étkező, fürdőszoba, kamra kapott helyet.

Két generációnak, vendégeknek, nagyobb családnak ideális beosztás.

Fűtése gáz központi, illetve hatalmas cserépkályha található a nappaliban, mely bőséges meleget ad a téli napokban. Vezetékes víz, ipari áram, kút / mely mindig rendelkezésre áll /, szennyvízcsatorna, széles sávú optikai kábel rendelkezésre áll. A kertben térkövezett bejáró, kerti grill, bográcsozó, hintaágy szolgálja a kényelmet. A ház hátsó-oldalsó részén a hatalmas fedett terasz minden időben lehetőséget ad a pihenésre.

Őriszentpéter legcsendesebb, erdei szerén fekvő ingatlantól alig pár percre elérhető minden: bolt, orvos, gyógyszertár, iskola, óvoda, művelődési ház, önkormányzat, posta, éttermek.

.................................

106.386.

GAZDÁLKODNI VÁGYÓK, ÖNFENNTARTÓK FIGYELEM! ALKALMI VÉTEL!

Varázslatos, meghitt családi otthon keresi gazdáját hatalmas területtel és melléképületekkel. Az ingatlan több mint 1 hektáros saroktelken fekszik, Lentitől mintegy 15 km-re az Őrség irányába Reszneken. A hatalmas birtok patakig nyúlik le, legeltetésre kiváló. 

Pajta: 100 nm gyönyörű "hetési csipkés" mintázattal

Istálló, nyári konyha / sajtműhelyként funkcionált /, műhely: 150 nm

Lakóház: 100 nm-es melyben megtalálható 3 tágas szoba, üvegezett veranda, konyha-étkező, kamra, fürdőszoba és egy WC. Az ingatlan részben alápincézett / 33 nm /, mely tökéletesen alkalmas a megtermesztett zöldségek és gyümölcsök tárolására mivel SZÁRAZ, ahogyan az épület maga is.

A masszív kisméretű tömör tégla falak jó állapotban vannak, tetőszerkezet kiváló. Héjazat cserépfedés. Az ablakok hagyományos faablakok, a ház lakói igyekeztek megőrizni a régi kor szépségeit. Ez látszik a gyönyörű cementlapokon, deszkapadlón is. Tágas belmagasság jellemzi a belsőt / 2.80 m /.

Ami felújításra került: teljes víz- és villanyhálózat. 

Az ingatlanban vezetékes víz, 3 fázisú villany / 3×32 A /, csatorna közművek vannak / gáz telken belül /. A fűtés a konyhai csikókályhával és szobánként infrapanelekkel megoldott. A meleg vizet bojler szolgáltatja. 

A kertben egy jó vízhozamú kutat is találunk, mely nagy segítség az állatok itatásában és a kertben is. 

Rengeteg gyümölcsfa, különleges kerti növények, többfajta szőlő...kívánhatunk e jobbat, többet.  Mivel az ingatlan saroktelken fekszik, további építésre is van lehetőség. Területbővítési lehetőség szintén adott akár 4 ha méretig is.

Az ingatlant lakják, kiköltözés 2025 júniusában lehetséges legkorábban. 

Alkalmi ára: 49.8 M Ft

99.379.

Kercaszomoron, egy hangulatos őrségi kis zsák faluban kerül eladásra, egy sok lehetőséget rejtő ingatlan.

A ház lapterülete 170 nm + 2 nagy terasz. 4 szoba, konyha, 2 fürdőszoba.

Részben felújított, új külső és belső fa nyílászárók, új fűtés (gáz és fa), új víz és villanyvezeték, új burkolatok 2 fürdőszobában.

Egy része a teleknek körbe van kerítve és karámozva. A 7300 nm területen van kialakított beálló lovaknak is.

Egy autó beálló és egy melléképület is van az ingatlanon, ami műhelynek vagy akár nyári konyhának is kialakítható, kb 20 nm boltíves pince (nem vizesedik).

A felső rész bővíthető, víz és csatorna kiállások meg vannak és a szerelő beton is elkészült. Akár 3 apartman is kialakítható itt.

Ára: 89 millió forint.

105.385.

Veleméren közel 8000 nm-es beépíthető ideális fekvésű telek eladó.

Összes közmű telek előtt.

Irányár: 9.9 millió Ft

97.376.

Csendes zsákutcában, a Vadása tó-tól 2 perces autóútra, illetve a zsákutcából tanösvényen 15 perces sétával is elérhető távolságban, közel 3500 négyzetméteres termő gyümölcsfákkal tűzdelt, egykor gazdálkodásra használt telken épült (majd) teljesen, mind műszakilag, mind esztétikailag felújított családi ház eladó!

Az udvarban a lakóházzal átellenben állnak a szerkezetileg kiváló állapotú ólak és istálló, illetve a lakóház mögött egy masszív, nagy pajta (kb. 100 nm). Az udvarban jó hozamú fúrt kút, illetve 6 alma, 2 szilva, 2 dió, 3 körte, 1 birsalma és egy hatalmas cseresznyefa áll, a ház alatt egy 25 négyzetméteres pince található.
A lakóház az 1960-as években épült, jellegzetes (kádár)kocka, 40 cm-es tégla falazattal. A ház felújítása 2021-ben történt. Ami kimaradt: igény szerint külső hőszigetelés és színezés, igény szerint új tetőcserép, a tetőszerkezet kiváló állapotú, a lécezés és cserepezés jó állapotban van, melléképületek rendbetétele, igény szerint bádog ereszcsatornák cseréje, csapadékvíz elvezetése eresz kifolyóktól.

Az ablakok előkertre néznek. Gáz a telekhatáron.
Az ingatlan ára tartalmazza a teljes berendezést (bútorok, gépek). Igény szerint a terület bővíthető még egy nem közvetlen szomszédos / hátrafelé 2. telek / 3500 nm-es területtel is.

Irányár: 49.9 millió Ft

Finanszírozás:
Az ingatlan elsősorban készpénzzel, de bizonyos feltételek mellett banki finanszírozással egyaránt megvásárolható, vidéki CSOK igénybe vehető!

88.367.

Megélhetési lehetőséggel egybekötött lakhatási lehetőség az Őrségben!

Pici zsákfaluban eladó, egy eddig bolt-kocsmaként üzemelt ingatlan.

Az épület közepesen jó állapotú, részben felújított. Hasznos területe 170 nm, mely több részből áll és ezáltal számtalan lehetőséget rejt magában. A saroktelek szerény méretű / 669 nm / de éppen ezért karbantartása sem okoz nagyobb gondot, parkosítás után hangulatos, intim kert alakítható ki.

Az ingatlan "kivett áruház" megnevezésű a tulajdoni lapon. Akár kis családias cukrászda, pékség, reggeliző hely, fazekas műhely, helyi termékek kisboltja… stb. kialakítása mellett a lakhatási lehetőség is megoldható az ingatlanban némi ráfordítással. Csendes faluban ám mégis központi helyen van, ezért a turisták rendre elhaladnak mellette. Szomszédságában a templom és a paplak található.

Irányár: 18 millió Ft

Cégtulajdon, de ÁFA mentes.

107.387.

Az Őrség egyik településén Szentgyörgyvölgyön kínálunk egy kitűnő lehetőséget.

A terület 3217 nm-es csodás panorámájú telek melyen rengeteg gyümölcsfa található /alma, dió, gesztenye, szilva, cseresznye, körte, szőlő, füge, kiwi, málna, kajszibarack/, és mely hátul egy erdőbe fut bele.

A telken egy 80 nm-es régi építésű, részben felújított 100 nm-es 3 szoba nappalis ház található.

A Ház: előszoba, nappali, konyha, 3 szoba, fürdőszoba tusolóval, külön WC helyiségekből áll. Szervesen kapcsolódik hozzá egy fedett tornác is, mely igény szerint egybe nyitható a konyhával, mellyel teret nyerhetünk egy hangulatos étkező számára. 

Melléképület: 50 nm-es garázs, műhely, fatároló együttese

A fedett tornácon található egy bővizű fedett 50 m mély kút is.

A ház kisméretű tömör téglából épült, masszív SZÁRAZ épület. Tetőszerkezete teljesen új, fedése cserép. Új kémények. Hőszigetelt fa ablakok, belső ajtók szintén fából. A padozat szobákban laminált parketta, konyhában linóleum, fürdőben kerámia burkolat. 

A meleg vizet bojler szolgáltatja, az otthon melegét egy hatalmas cserépkályha és szobánként infrapanelek adják. 

Közművek: vezetékes víz teljesen új hálózat, 50 m mély kút, vezetékes áram 3×32. A nappali és ugyanennyi vezérelt áram / az infrafűtésnek teljesen új kiépítés, de a kapcsolók és konnektorok körei újrahúzást igényelnek / 

Csatorna egyedi szennyvíztisztító rendszer falusi EU-s pályázatból, falugondnok által felügyelt.

Az ingatlan azonnal költözhető igény szerint.

Szentgyörgyvölgy központi részén, de távolabb az úttól fekvő ház, gyönyörű rálátással a szembeni legelőkre, földekre. Hatalmas diófái garantálják a hűsölést egy forró nyári napon is a kertben.

Irányár: 54.9 M Ft

89.368.

Rédics központi rendezett részén, Szlovén határ mellett, egy hihetetlen sok lehetőséget rejtő, 400 nm / plusz 200 nm hasznos tetőtér / 16 helyiséges ingatlan, melléképülettel, melyben 4 garázs van, került eladósorba.

Szép ősfás saroktelken fekszik. Az ingatlan kisebb-nagyobb felújítást követően sok irányban hasznosítható: iroda, munkásszálló, turizmus privát lakrésszel, magán óvoda-iskola-bölcsőde, több generációs lakóház, nyugdíjasház… némelyikhez EU támogatás 2. félévben kiírásra kerülhet.

Víz, villany, csatorna. Gázcsonk telken belül.

Irányár: 35 millió Ft vagy ennek megfelelő euró

109.390.

Őrség és Hetés határán egy csendes nyugodt falucskában került eladósorba egy hangulatos, otthonos házikó.

Az épülethez tartozó 3621 nm-es telek gyönyörűen parkosított, rengeteg örökzölddel, bokrokkal, fácskákkal. Közvetlenül kapcsolódik hozzá a mellette lévő önálló helyrajzi számos beépíthető telek, melyen jelenleg rengeteg gyümölcsfa található. 

A ház két szintes, területe 100 nm. Az alsó szint helységei: előszoba, nappali, konyha-étkező-kamra, fürdőszoba káddal és egy külön WC. Innen / egy jelenleg lezárt, gipszkartonozott / egy ajtón lehet a hátsó részbe jutni, ahol most egy cukrászműhely került kialakításra, de bármikor vissza alakítható a régebbi 2 szoba.  Ez a hátsó traktus jelenleg kívülről közelíthető meg, egy fedett bejárati részből. A lakóház tetőterében került kialakításra egy gardróbszoba, egy fürdőszoba WC-vel és egy hálószoba. A ház 20 éven belüli építésű, könnyűszerkezetes, jól szigetelt épület, fa nyílászárókkal. Fűtése korszerű, több irányú. Gáz, vegyes tüzelésű kazán, és 7 kW-os napelemmel táplált elektromos lehetőség is adott. A rezsi minimális. Vezetékes víz, ásott kút, szikkasztós egyedi szennyvíz elvezetés. 

A lakórészek után következik a szorosan kapcsolódó műhely, kazánház és pajta együttese. Ide közvetlen a házból is ki lehet jutni egy belső ajtón keresztül.  A kert hátsó részében egy fedett fatároló, garázs és egy megkezdett vendégház található. Innen szép panoráma van a környező földekre, erdőkre. 

Az ingatlan karbantartott, csakúgy mint a kert és a gyümölcsös.

Irányár: 88 millió Ft, vagy 220.000 euró

108.388.

Őrség és Hetés határán, csendes nyugodt falucskában, egy kiváló elhelyezkedésű, sok lehetőséget rejtő, faluszéli, szomszédmentes, autentikus ház került eladósorba. 

A pazar romantikus telek 1800 nm-es, nyitott kilátással a szomszédos legelőre, gyümölcsfás, mogyoróbokros intim résszel.

A lakóépület 85 nm, 3 nagy méretű szoba (16 nm méretűek), egy konyha (13 nm), két közlekedő rész, egy fürdő és egy WC helységekből áll. Gyönyörű zárt, üvegezett veranda részről jutunk be a házba. A melléképületek szervesen kapcsolódnak a lakóépülethez, szintén szép tornácos résszel. Először egy tárolóba léphetünk be, melyből az itteni építészeti hagyományokat követve feljutunk egy "félszintre", mely terménytárolásra szolgált. Innen mehetünk fel a padlásra. A következő helyiség az istálló, mintegy 38 nm-en. Ezt követi egy 26 nm-es többállásos disznóól. Ezután jött a pajta, sajnos az már csak nyomokban maradt meg.

A lakóházban történtek már kisebb-nagyobb felújítások, egy alapos felújítást követően, egy gyönyörű autentikus otthon lehet belőle. 

A ház belmagassága egyedi: 3 méter. Magas lábazat jellemzi. SZÁRAZ.

Közművek: víz, villany, emésztő, ásott kút.

A telekkel közvetlen szomszédos 838 nm külterület is a vételár részét képezi. Az a földtörvény hatálya alá esik.

Lenti 15 km, Szlovénia 12 km, Ausztria 80 km. Iskola, óvoda közelben több is található. 

Ára: 24.9 millió Ft

73.363.

Őrségben Magyarszombatfa, Gödörházán eladó sorba került egy felújítandó, sok lehetőséget kínáló ingatlan. A telek 2700 nm-es patakig lenyúló lankás terület, akár gazdálkodásra is alkalmas résszel. Szellős, közvetlen szorosan illeszkedő szomszéd nincsen, és zsákutca. A ház 105 nm-es masszív tégla épület / száraz /, átlagosan jó tetőszerkezettel. 2 szoba-konyha-kamra-előtér osztattal. Ehhez kapcsolódik közvetlenül egy szintén tégla falazatú 3 helyiséges melléképület, mely felújítás után akár vendégházként is hasznosulhat. Nagyobb család esetén lakótérként kapcsolható a főépülethez. Tetőszerkezete javításra szorul. Egy kellemes veranda rész fut végig ezen rész előtt. Közművek: víz, villany, gáz, csatorna, melyek közül a vízóra leszerelésre került, valamint a villany is kikötésre került. Gáz és csatorna az utcában elérhető.

Irányár: 14.9 millió Ft.

.......................................

K.371. Kiemelt ajánlat!- Eladva

Kivételes exkluzív lehetőség!!!

Őrség és Hetés határán patakok, erdők határolta, kis 25 fős faluban - szinte zsákfalu - mely a csend és nyugalom szigete, eladó sorba került egy birtok.

Az ingatlan 4000 nm-es arborétumszerű kerttel, 4 db hatalmas, százéves fekete-fenyővel, kőris erdővel és tókával végződő telken helyezkedik el. Közvetlen szomszédok nincsenek, faluszéli, legelőkre panorámás.

A ház polgári stílusú, masszívan megépítette első tulajdonosa a 40-es években, mivel kőműves volt. Hatalmas terek, nagy belmagasság / 3 méter / impozáns ajtó-ablak méretek. A maga nemében egyedülálló jelenség egy kis faluban. A ház 2019-ben teljes körűen fel lett újítva.

Ez mit jelent:

– a szobák aljzata 30 cm mélységben ki lett szedve, az új házaknál megszokott rétegrendben /kavicstöltés-döngölés, 10 cm vasalt szerelőbeton, VILLAS 4.5 vízszigetelés, 10 cm Lépésálló NIKECELL, fólia és 8 cm estrich-beton / lett újra építve

– a falak újra lettek vakolva, glettelve / speciális rusztikus gletteléssel / és színre festve

– teljes víz, villany, csatorna és fűtésrendszer új kiépítése / fűtés, víz ötrétegű csővel padozatban vezetve részben padlófűtés jelleggel /

– részben teljesen új, részben megerősített szarufák a tetőrendszerben, teljesen új lécezés, tetőfólia, cserépfedés

– egy részben teljesen új fagerendás födémszerkezet

– dupla kamrás hőszigetelt minőségi KÖMMERLING ablakok

– belső ajtók, fakazettás angol stílusú falburkolat, konyhabútor, teli falas beépített tolóajtós gardrób rendszer mind-mind egyedileg asztalos által legyártva

– kívülről 10 cm falszigetelő rendszer nemes-vakolattal, lábazaton 5 cm szigetelés lábazati színnel festve

– szobákban tölgyfa svédpadló

– a fürdőszobában, előszobában, konyhában minőségi hidegburkolatok

– esővíz elvezetés mindenhol megoldva

– BARABÁS térkővel burkolt járda, valamint a 140 nm-es melléképület is ezzel a burkolattal ellátva

– A faszerkezetű, teljesen új cserepes-lemezzel fedett, féltetős melléképület egy része felett hangulatos nyári-lak, „bunker”

– két részes nagy pince /SZÁRAZ/

A ház 190 nm nettó lakóterületű, mely áll egy első lakásból és egy különálló apartmanból. Első lakás: 2 db nagy méretű szoba, 1 kisebb méretű szoba gardróbszobával, előszoba, fürdőszoba WC-vel. káddal, konyha / igényes asztalosipari konyhabútor, fa frontokkal, RANGEMASTER tűzhellyel, mosogatógéppel / kamra és egy hobbiszoba-tároló-mosókonyha helyiség található. Innen nyílik egy lejárat a pincébe/ 25 nm-es / és félszinten egy kis tárolóba. A pince-tároló kívülről is megközelíthető. Az első lakás előszobájába egy nagy méretű fedett télikert-verandán keresztül juthatunk be.

Különálló apartman: 1 db egy-légterű 45 nm-es szoba, fürdőszoba káddal és WC-vel. Igény szerint falakkal a szobák lehatárolhatók benne.

A részben padlófűtéses és teljes mértékben radiátoros központi fűtést, egy új WESTEN kondenzációs gázkazán látja el, wi-fis termosztáttal vezérelve. A meleg vizet 80 literes villanybojler biztosítja az első részben. Az apartmanban a meleg víz is gázkazánról megy.

A villanyszerelésnél tökéletesen leszakaszolt, lebontott biztosítékrendszer lett kitalálva.

A hátsó kert felé haladva az apartmant követi a fáskamra, majd a műhely kb. 25 nm. Ezután következik a teljesen új építésű féltetős melléképület rész, mely több célra hasznosítható. Víz, villany hátra vezetve. Garázs, fedett grill rész, szauna-jakuzzi komplexum.

Az építmény végén található az emeletre épített nyári-lak-„bunker” akár gyerekeknek, akár felnőtteknek. Innen is gyönyörű panoráma nyílik a környező legelős részre és a saját kis kőrises erdőre.

Falszerkezet: 47 cm kis méretű tömör tégla, külső 10 cm hőszigetelő rendszerrel / első lakásnál/

47 cm kis méretű tömör tégla – fólia – 5 cm szigetelés – fólia – Ytong 5 cm előtét falazat körben behálózva / hátsó apartmanos résznél

Tetőszerkezet hagyományos, első részen stukatúros fafödém, új tetőcserép. Mosókonyha- apartman részen teljesen új fagerendás parasztfödém rendszer. Régi cserepek átválogatva és visszahelyezve.

Fatároló-műhely teljes tetőszerkezete új. Cserép átválogatva, régi visszahelyezve.

Közművek: 3×16A nappali, 1×20A vezérelt áram, gáz, víz, ásott kút jó vízhozammal, 20 m3 emésztő

A parkosított rész bekerített de a kőris erdő nem, ezért a természet lakóit testközelből nézhetjük egy kellemes nyári estén a kertből.

Az ingatlan mellett található egy külön hrsz.os 1500 nm-es beépíthető belterületi telek mellette erdővel, ezen új bekötésű villanyóra szekrénnyel, és egy kiváló vízhozamú rétegvizes fúrt kút található. Valamint itt került elhelyezésre az épület 20 m3-es emésztője is. Ezen a telken került kialakításra egy 20 ágyásból álló magaságyás rendszer, egy melegház valamint egy tyúkól tárolóval. Ez a kiskert kiszolgálja egy családnak a szükségleteit. Locsolásra a fúrt kút rendelkezésre áll. 

Családi okok miatt válunk meg az ingatlantól, megváltozott egészségi életkörülmények indokolják ezt. NEM BÁRMI ÁRON. A kiköltözési határidő min. fél év lenne.

CSAK KOMOLY ÉRDEKLŐDŐT VÁRUNK.

Szeretnénk ha az új tulajdonos értékelné és élvezné azt amit itt próbáltunk létrehozni.

Az ingatlan ára /akár berendezve is/ 89.5 millió Ft, vagy ennek megfelelő EURO. A jelenlegi árfolyamon ez kb. 230.000 EUR.

.................................

Kiemelt ajánlat

K.356. - Eladva

Szalafő egyik legszebb, autentikus kódisállásos háza eladósorba került!

Igazi kuriózum, érték, mivel védett ingatlan (jelenleg lehetséges pályázati forrás a felújítására). Csipkerózsika álmából várja, hogy méltó, gondos gazdája felébressze.

A telek 1580 nm-es egyedi panorámával rendelkezik. Szomszédmentes. Szőlőlugas, gyümölcsfák teszik hangulatossá a ház környezetét mely az 1910-es években épült, autentikus, kódisos, őrségi ház ritka sindős tetővel.

Az épület jelenlegi állapotát nem tükrözik a képek!!!, teljes körű felújítást igényel!!! Az ingatlan nem lakott kb. 4-5 éve. Ez sajnos nyomot hagyott rajta, de a felújítás után ismét régi, ha nem szebb életét élheti e csodás épület. A házban a tipikus osztat szerint: A kódisállásról belépve egy előtérbe jutunk, szembe a konyha, az előtér jobb és bal végében egy-egy szoba található. Baloldalt kapott helyett a szoba mellett egy fürdőszoba is WC-vel. A ház részben alápincézett. A területen helyezkedik el még egy csodás melléképület is, mely szintén felújításra szorul.

Közművek: víz és villany a házban. A fűtést egyedi cserépkályhák szolgáltattják. Meleg víz bojlerről.

.............................

Suttogó fenyves és szénaillat

"...Amolyan zug, erdõország-féle. Népét ezer éve tették e posztra, hogy a gyepût "betöréstõl" óvja..."
Nagyrákosi Batha Kálmán

"Az Õrség hazánk délnyugati részén, a Dunántúli-középhegységtõl délnyugatra terül el. Területe 192 km2 és 18 községet foglal magában. Nehezen körülhatárolható, mert szerkezetileg kevéssé tér el környezetétõl, de önálló, sajátos kultúrát megõrzõ terület. A hagyomány szerint az Õrség ezeréves. Hazánkban az egyetlen vidék, ahol a magyarság a letelepedése óta egy helyben él. Elnevezését onnan kapta, hogy mint határmenti terület, a honfoglalás ideje óta határõrvidék szerepét töltötte be. A XI. században letelepített õrállók saját költségükön, saját fegyverükkel védték a nyugati határt."